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お部屋までの道のり

『津田沼駅からの道のり』ソレイユ津田沼

伊藤 和輝

 

当社では、お客様にお部屋をお選びいただく際には、お部屋自体の情報だけではなく、

『お部屋までの道のり・周辺環境』も大切な判断材料と考えております。
そこで、今回こちらの記事では、『ソレイユ津田沼』の物件概要と駅からの道のりについて、ご説明させていただきます。
主に当社が実際に現地にいって感じました点を説明しておりますので、お客様の知りたい内容と異なる場合もあるかと思います。

その場合は『こういった考え方もあるんだな!』と、一つの参考材料として捉えていただければ幸いでございます。

 

目次 (各項目をクリックすると該当の所に自動でスクロールします)

 

 

1:物件概要

物件名:ソレイユ津田沼
所在地:千葉県習志野市津田沼3-20-21 (グーグルの地図がご覧いただけます)
交通
:総武線『津田沼駅』 徒歩7分
:京成本線『京成津田沼駅』 徒歩9分
:新京成電鉄『新津田沼駅』 徒歩9分
構 造:鉄骨造 地上4階建
完成日:2012年10月

 

 

2:周辺環境・駅からの道のりについて

(1):周辺環境

津田沼3丁目につきましては、駅から続く大通りから1本住宅地に入った、大変静かエリアになります。

また、総武線・新京成線・京成線と、3線利とも徒歩圏内にございますので、とても便利な場所です。

夜の道につきましても、女性のお客様が一人で歩かれても怖くない雰囲気ですので、安心してお住まい頂けると思います。

 

(2):駅からの道のり

まずは、こちらの地図をご覧下さい。

こちらの地図では、駅までの道で『気になるポイントとなる場所』を説明していきます。

※昼間と夜の雰囲気を感じていただけるように、説明も分けております。

※写真の撮影時間

●朝:14時30分頃の雰囲気になります。

●夜:20時30分頃の雰囲気になります。

 

 

こちらで少し気をつけていただきたいポイントは、④です。

短い距離にはなりますが、『トンネル』になっておりますので、

夜は少しお気をつけ頂きたいと思います。

 

 

 

①-②間の道の雰囲気

 

朝の時間帯は、新京成線から総武線に乗り換えをさせる方がたくさん歩いておりますので、込み合っております。

※本当にたくさんの人が歩いております。

※7時代は特に多いです。

 

 

 

 

 

津田沼駅のメイン通りになりますので、夜も明るい雰囲気になっております。

右側の道には、居酒屋さんなどが入るビルがありますので、お帰りのお時間が少し遅くなる場合は、少しお気をつけ頂きたいと思います。

※お酒を飲まれている方もいると思います。

 

 

 

 

【ご参考までに・・・】

駅前のメイン通りから、イトーヨーカドーの方に向かう道の街灯は、このように4つの電気がついておりますので、とても明るくなっております。

この電気の区間は、①-②までになります。

※公園の終わりまでは、明るい雰囲気になっております。

 

 

 

②-③間の道の雰囲気

 

歩道も人二人分くらいの幅が確保されておりますので、狭いと感じる雰囲気ではございません。

※左側の歩道も、同じくらいの幅がございます。

写真の右手側には、コナミスポーツクラブ、左手側にはイトーヨーカドーがございますので、とっても便利な環境になっております。

 

 

 

 

①-②の街灯に比べますと、このように『電気の数』も変わり、少し暗くなります。ですが、凄く暗いというイメージではありません。

右手側の駐車場、左手側のイトーヨーカドーの電気がついておりますので、歩きづらい印象はありませんでした。

※人のたくさん歩いておりました。

 

 

③-④間の道の雰囲気

 

ここから先は、少し下り坂になっております。ガードレールの内側の道は、自転車も走ってきますので、歩くときはお気をつけください。

もう1本右側の『平坦の道』は、少し歩きますと階段が出てまいりますので、そちらを下りていただき、④-⑤の方面へ向かいます。(短いトンネルを歩きます。)

 

 

 

歩かれる人は、右側の歩道の方が多く感じました。

下に下りる階段付近は、このような暗さではなく、きちんと電気がついておりましたので、明るかったです。※怖い・暗いといった印象は全くありませんでしたし、女性の方も一人で歩ける明るさと雰囲気でした。

 

 

 

 

 

④の雰囲気

 

こちらが、階段を下りた後の『トンネル』になります。

昼間の時間帯は、特別『怖い』や『暗い』といった印象はございません。また、人の通りも多いので、安心して歩ける環境となっております。

※念のため、お車、自転車にはお気をつけ下さい。

※トンネルの上は、新京成線の線路がございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

夜の階段下の雰囲気です。

人が歩いてない時に撮りましたので、少し怖い雰囲気になっておりますが、実際は、もう少し明るいです。

また、19時台は人もたくさん歩いておりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑤-G間の道の雰囲気

 

こちらも下り坂になっております。(少し急な坂です。)

歩道はきちんと確保されておりますので、歩き辛さは感じないと思います。

朝の通勤時間帯は、人も自転車も増えますので、念のためお気をつけください。

※中学校が近くにございますので、学生さんも多いです。

 

 

 

こちらの道も、街灯がきちんとありますので、夜でも暗い感じではありませんでした。

※車も通りますので、より一層明るく感じるのかもしれません。

 

 

 

 

 

 

この通りは、歩道が広く安心して歩けます。

また、とっても便利な通りでもありまして、お買い物は、ローソンとセブンイレブンがあり、反対側にはお弁当屋さんもあります。

その他には、クリーニング屋さんが2店舗、ラーメン屋さん、美容室などがあります。

 

 

 

 

夜の道は、このように各お店の電気がついておりますので、歩く時も怖い感じや暗い感じはしませんでした。

また、20時台は、ご帰宅される人たちもたくさん歩かれておりましたので、

このお時間帯にご帰宅される時は、安心して歩けると思います。

 

 

※特にこの通りは、本当に明るいので、女性のお客様も怖くないと思います。

 

 

セブンイレブンをこえますと、ソレイユ津田沼が見えてきます。

共用部分の電気と街灯がきちんと付いておりますので、本当に明るい雰囲気になっております。

エントランスまでは、建物の右手側の道を入っていきます。

電気は付いており明るいですが、建物内に入る際は、念のため後ろを確認してから入るようにしましょう。

 

 

 

3:お買い物や周辺施設について

徒歩圏内にはこういった施設がございます。

イオン津田沼店

ほっかほっか亭(藤崎店)

オリックスレンタカー津田沼店

コナミスポーツクラブ津田沼

B-holic(加圧トレージングスタジオ)

クリーニング白光舎藤崎営業所

近隣カーシェアリング

セブンイレブン

アンジェリカ(美容室)

4:ソレイユ津田沼の『気になるポイント』・『おすすめポイント』

■気になるポイント■

●お部屋の向きによって、バルコニーの向きが変わります。

■おすすめポイント■
●静かな環境・お買い物が便利
●マンションへの入口が道路に面しているので安心できる。

5:最後に(まとめ)

 

ここまでの長い内容をお読み頂きましてありがとうございました。

お部屋をお選びになる際は、『お部屋のご希望』でお選びになるのも重要ですが、『住んだ後の生活』に重点をおいてお選びいただくことも、私は大切だと考えております。

 

特にこういった『道』の事につきましては、『住んだ後』に気づいても変える事ができないですからね!

お住まいになられた後に、『失敗した・・・』となっていただきたくないので、お部屋だけでなく、しっかりと周辺環境も含め、安心できるお部屋をお選びいただきたいと思います。

 

『住んだ後に喜んでいただけるお部屋』を、しっかりじっくり一緒に選んでいきましょう!

 

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この記事を書いた人

伊藤 和輝

私には好きな言葉があります。それは、『親身』です! 私にとって親身とは・・・。文字の通り、『親』の『身』です。親は自分の子供を……愛し、可愛がり、叱り、守り、 無償の愛情を注いでくれますよね! 私は、そんな不動産人であり続けたいのです。ですが、まだまだ未熟者ですので、一日一日を大切にし、精進していきます。

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