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津田沼不動産侍の日記(ブログ)

勝手に・・・。

伊藤 和輝

津田沼の市場を見ていると、

すごくキャンセルが多いなと感じます。

 

特に、「金土日」はたくさんお申込みが入って、

月火で、キャンセルがでる。

 

もう、これは「あたり前」のような流れになっている。

 

まぁ~、答えは簡単で、

①:お部屋をご紹介している不動産会社さんがお客様が気にっていないのに

「とりあえず申込をして・・・」と誘導したり、

➁:お客様がいないのに、土日にそのお部屋を紹介できるお客様が来るかもしれないという

可能性にかけて、部屋止めをしたり

③:「退去予定だから、先行申込をしましょう」と、意味の分からない「先行申込術」を

使ったり・・・。

 

そんなことが、管理会社さんや大家さんにはわからないところで、

日常的に行われているので、こういった事が多くなる。

 

こういうのって、本当に意味があるんだろうか?

「簡単にキャンセルができる」っていう感覚で不動産会社側がやってるから、

お客様も「とりあえず感」が出てきてしまうのではないか・・・。

 

もし、お申込みをして、「キャンセルしたらキャンセル料が掛かりますよ!」と

管理会社さんや大家さんから言われたら、どうすんだろう?

 

そういう環境になったら、

不動産会社側の対応はもっと良くなるだろう・・・。

 

簡単にキャンセルできる意識、必殺技の先行申込術

こんなのは、仲介会社側の勝手な判断とテクニック。

 

管理会社さんや大家さんの立場で

もっとしっかり判断して頂きたいものです。

 

って、言いたくなっちゃいました。笑

 

 

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この記事を書いた人

伊藤 和輝

私には好きな言葉があります。それは、『親身』です! 私にとって親身とは・・・。文字の通り、『親』の『身』です。親は自分の子供を……愛し、可愛がり、叱り、守り、 無償の愛情を注いでくれますよね! 私は、そんな不動産人であり続けたいのです。ですが、まだまだ未熟者ですので、一日一日を大切にし、精進していきます。

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